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个人住房贷款申请资料包括（）。
- A: 合法有效的身份证件
- B: 贷款行认可的借款人偿还能力证明资料
- C: 合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件
- D: 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款缴款单据
- E: 贷款行规定的其它文件和资料
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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