DGJ32/TJ111-2010适用于单体建筑面积在2万平方米及以上的大型公共建筑。问题一：商住楼，是否应为扣除住宅部分后的面积在2万平方米及以上的应设能耗监测系统。问题二：带地下汽车库的公共建筑，是否应扣除车库面积？

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